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楼市周报丨2019年7月29—8月4日驻马店房地产周报

驻马店楼市网讯:盘点一周驻马店楼市动态,掌握最新驻马店房地产资讯,驻马店楼市网独家整理汇总2019年7月29日-8月4日驻马店楼市政策、土地市场、网签备案、预售证、楼盘活动信息,备注:所有数据均来自于官方网站、以及小编整理,仅供参考。

楼市大事件

万达广场驻马店选址曝光:高铁片区

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根据2019年8月2日驻马店新闻联播朱是西会见万达集团客人视频中,细心网友发现万达选址拟曝光。视频中显示万达广场拟选址在:开源大道、薄山路与金顶山路围合区域。

央行:持续加强房地产市场资金管控

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8月2日上午,人民银行召开的2019年下半年工作电视会议指出:下半年重点做好七方面的工作:一是坚持实施稳健的货币政策,保持松紧适度,及时预调微调。灵活运用多种货币政策工具,适时适度进行逆周期调节,保持流动性合理充裕,引导广义货币供应量和社会融资规模增速与名义GDP增速相匹配。二是加强政策协调配合,加快疏通货币政策向实体经济的传导机制,进一步激发市场微观主体活力。
三是坚决打好防范化解重大金融风险攻坚战。其中提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,按照“因城施策”的基本原则,持续加强房地产市场资金管控。

大连:“限涨令”,只准降价不准涨价

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7月30日,大连市人民政府网站信息公开显示,大连市印发了《大连市人民政府办公室关于加强房地产市场调控工作的通知》,对楼市调控进行加码,其主要内容是对大连商品住房价格指导。按照一房一价制度申报房源价格,6个月内不得调整申报价格,6个月后可申请下调申报价格;实际网签备案价格不得高于申报价格,且价格下浮不得超过5%。在2019年5、6月份已发生网签备案行为的,其未售房源按照同质可比原则,申报价不得高于5、6月份最低价格;在5、6月份未发生网签备案行为的,其未售房源按照同质可比原则,申报价不得高于5月份之前最近成交月份的最低价格。

合肥:房企维权3次以上的房企暂停供地、预售

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近日,合肥市召开房地产市场稳控工作会议提出,对引发三次及以上群访群诉事件且未有效处置的房企,适时采取暂停供地、暂停预售、暂停网签措施;并从严控制银行贷款、从严控制预售资金、从严控制备案价格。

预售证速递

2019年7月29日-8月4日预售证信息汇总
根据驻马店楼市网数据监控中心显示:本周(7月29日-8月4日)共计6个项目取得4张预售证,预售套数934套,预售总面积:124089.77㎡

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网签备案

2019年7月29日-8月4日网签备案信息(现房)

2019年7月29日-8月4日,驻马店楼盘新建商品房(现房)成交总金额2347.8833万元,成交总面积5081㎡,成交均价4621元/㎡,其中住宅备案数据29套,成交总金额1295.319万元,成交总面积3419.05㎡,成交均价为3789元/㎡。

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2019年7月29日-8月4日网签备案信息(期房)
2019年7月29日-8月4日,驻马店楼盘新建商品房(期房)成交总金额40025.5051万元,成交总面积62617.34㎡,成交均价为6392元/㎡,其中住宅备案数据428套,成交总金额32327.7773万元,成交总面积52078.79㎡,成交均价为6208元/㎡。

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2019年7月29日-8月日商品房备案销售排名
本周驻马店商品房备案销售排名情况是:新亚实业商住楼、同信江屿洲和西班牙小镇分别以销售备案81套,71套和53套位列前三。

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土地市场

2019年7月29日-8月4日驻马店土地供应汇总
据驻马店楼市网数据中心显示:2019年7月29日-8月4日驻马店国有建设用地共有19宗地块挂牌出让,挂牌出让总面积453538.28㎡(折合680.3亩),总起始价4.58亿元。

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2019年7月29日-8月4日土地成交汇总

根据驻马店楼市网数据中心显示,2019年7月29日-8月4日国有建设用地使用权出让结果出炉,一共成交10宗土地,土地成交面积为248708.32㎡(折合373.06亩),土地成交总额约7.98亿元。

2019年7月29日-8月4日重点土拍详情

合成丰置业356万/亩(宗地一)

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ZMDY-2018-51号地竞拍情况如下▼

竞得单位:河南合成丰置业有限公司

成交价格:356万元/亩,总价0.42亿

土地位置:解放大道与盘古山路交叉口西北侧

出让面积:7866.9㎡(折合11.8亩)

规划指标:容积率≤3.2﹪,建筑密度≤25﹪,建筑限高80米,绿地率≥25﹪

合成丰置业356万/亩(宗地二)

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ZMDY-2018-52号地竞拍情况如下▼

竞得单位:河南合成丰置业有限公司

成交价格:356万元/亩,总价4.69亿

土地位置:解放大道与盘古山路交叉口东北侧

出让面积:87796.72㎡(折合131.7亩)

规划指标:容积率≤3.2﹪,建筑密度≤25﹪,建筑限高80米,绿地率≥25﹪

皓联地产168万/亩

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ZMDY-2019-8号地竞拍情况如下▼

竞得单位:河南皓联地产有限公司

成交价格:168万元/亩,总价1.73亿

土地位置:蔡州大道、北泉路、迎宾大道、淮河大道围合区域内北侧

出让面积:68769.73㎡(折合103.15亩))

规划指标:容积率1.8-3.5,建筑密度≤30%,建筑限高80米,绿地率≥30%

楼盘活动

2019年7月29日-8月4日驻马店楼盘活动汇总

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2019年7月29日-8月4日重点楼盘活动展示

置地.新时代嘉园

活动名称:纪念建军92周年艺术文化节

活动时间:2019年8月3日

活动地点:置地新时代嘉园营销中心

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昌建君悦府

活动名称:啤酒烧烤音乐节

活动时间:8月3日-8月4日

活动地点:昌建君悦府营销中心

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皇家驿站

活动名称:皇家驿站?御园样板示范区盛大开放

活动时间:2019年8月2日

活动地点:皇家驿站营销中心

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